Что планируется изменить сейчас
02.09.2021 в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий не только очередное продление дачной амнистии, на этот раз сразу до 2031 года, но и расширение ее действия.
Пожизненное владение уравняют с правом собственности
В случае одобрения инициативы земельные участки, находившиеся до 29.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения, будут приравнены к предоставленным в собственность.
Напомним, сегодня, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, граждане имеют право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
По мнению авторов законопроекта, изложенному в пояснительной записке, такая формулировка нормы затрудняет для наследников владельца оформление права собственности на земельный участок.
Упростят оформление в собственность домов, построенных до 30.12.2004
Также законопроектом предусмотрен упрощенный порядок оформления права собственности на жилые дома, построенные до 30.12.2004 на участках, в отношении которых нет правоустанавливающих документов.
Пакет документов для легализации невелик:
- заявление об оформлении права собственности;
- схема расположения участка на кадастровом плане территории;
- один из правоподтверждающих документов (выписка из похозяйственной книги, договор о подключении строения к коммунальным сетям или даже квитанция об оплате коммунальных услуг).
Кроме того, законопроект содержит положения, позволяющие оформить право собственности на землю под построенным домом на собственников долей в нем. Тогда как сегодня дачная амнистия распространяется на единоличных владельцев.